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贷款需要哪些证件?还需要什么证明呢?

2019-08-26 01:04:56    219次浏览

我想贷款对大家来说已经不是什么陌生的字眼了吧!其实现在很多人都是背负着贷款的,因为现在也很方便,买房子和车子都是可以贷款的,先付个首付然后再商业贷款就可以了。但是有时候贷款的申请和审批也是很复杂的,并不是随便申请一下可以贷到钱,特别是征信记录,如果征信记录不好,银行才不会把钱贷给你的。总的来说,贷款的流程也是非常复杂的,需要提交很多资料和申请。那么,贷款需要哪些证件?还需要什么证明呢?别急,小编来解答了。

1.需要办的贷款类型所需材料

(1)办理抵押贷款的时候需要的证件是贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。

(2)办理一手房按揭贷款的时候需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

(3)办理二手房按揭贷款的时候需要买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

(4)其实办理房屋贷款的时候会根据地域的不同而有所区别,一般来说,都是需要身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,当然不同的银行规定或许会有所差异,还有一些限购的城市还需要缴纳社保的相关证明才可以办理住房贷款的。

2.办理贷款一般需要以下的证明

其实只要交了相关的证件和证明,就可以等待银行放贷款了,无论是什么贷款,都是需要将一系列材料递交给银行审核的,这是商业贷款中必不可少的一个步骤。身份证、户口本以及结婚证(结过婚的)都是需要的,除此之外,外地户籍的还要提供暂住证或者居住证;工作单位开具的收入证明;买卖合同、首付款或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。

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